Eşya Hukuku – III (Sınırlı Ayni Haklar)

Aynî hak, sahibine tanıdığı yetkinin kapsamından hareketle tam aynî hak ve sınırlı aynî haklar şeklinde ikiye ayrılır. Tam aynî haktan maksat mülkiyettir. Mülkiyet, bir aynî haktan beklenebilecek bütün yetkileri sağlar. Mülkiyet dışındaki aynî haklar ise söz konusu yetkilerden sadece bir kısmını sağlayabilir. Bu nedenle, mülkiyet dışındaki aynî haklar için sınırlı aynî haklar ifadesi kullanılır. Sınırlı aynî haklar, irtifak, taşınmaz yükü ve rehin olmak üzere üç tanedir. Bu kitapta, ana hatlarıyla önce sınırlı aynî haklara ilişkin genel esaslar üzerinde durulmuş, daha sonra sırasıyla irtifak, taşınmaz yükü ve rehin ele alınmıştır. İntifa hakkı, oturma hakkı, üst hakkı, kaynak hakkı, mecra hakkı, ipotek, ipotekli borç senedi, irat senedi, teslime bağlı rehin ve hapis hakkı gibi her kavramın belirgin örneklerine de ayrıca değinilmiştir. Konuların altında yer alan dipnotlarda ilgili mahkeme kararlarına yer verilmiştir.

	Genel Olarak Sınırlı Ayni Hak Kavramı, Sınırlı Ayni Hakkın Konusu, Kapsamı ve Hukuki Niteliği
	İrtifak
	İrtifakın Genel Bir Tanımı
	Taşınmaz Lehine Kurulabilen İrtifak Hakları
	Mecra Hakkı
	Taşınmaz Mükellefiyeti
	Taşınmaz Mükellefiyetin Kavramı, Konusu, Hukuki Niteliği ve Çeşitleri
	Rehin
	Genel Olarak Rehin
	Taşınmaz Rehni
	Taşınmaz Rehnin Kazanılması ve Sona Ermesi
	Teslim Şartlı Rehin
	Hayvan Rehni
	Hak Rehni
	Rehinli Tahvilat