0
%7
Yeni Hukuk Kitabı
Taşınmaz Değerlemesi Seçkin Yayınevi Erol Köktürk

Taşınmaz DeğerlemesiTaşınmaz Hukuku – İmar Hukuku – Değerleme Yöntemleri

Liste Fiyatı : 180,00
İndirimli Fiyat : 167,40
Kazancınız : 12,60
Taksitli fiyat : 9 x 21,95
%7
Temin süresi 3 gündür.
KARGO BEDAVA
9789750257513
366732
Taşınmaz Değerlemesi
Taşınmaz Değerlemesi Taşınmaz Hukuku – İmar Hukuku – Değerleme Yöntemleri
Seçkin Yayınevi
167.40

Gördüğü yoğun ilgi sonucunda, kısa sürede güncellenmiş 4. baskısını yapan Kitapta, Türkiye'de ve Dünya'da ki değerleme yöntemleri ve teknikleri soru ve cevaplarla ayrıntılı olarak açıklanmaktadır. Ayrıca taşınmaz mülkiyeti, tapu sicili, imar, mekansal planlama, imar uygulamaları, imar mevzuatına aykırı yapılar, imarda kazanılmış hak ve daha pek çok konu yargı kararları, yasa, tüzük, yönetmelik ve genelgelerin yanı sıra yerli ve yabancı pek çok kaynağın ışında anlatılmıştır.

Kitap, uzun yıllar, "Gayrimenkul Değerleme" ve "Arazi Geliştirme" konularında çalışan, bu konularda çeşitli üniversiteler, meslek kuruluşları ve kamu kurumlarında eğitimler veren, danışmanlık yapan yazarlar tarafından hazırlanmıştır. Yazarlar kitabın yeni baskısında, eğitimlerine katılanlardan ve danışmanlık yaptıkları firmalardan gelen sorularla kapsamını genişletmişler ve daha pratik bir kitap haline getirmişlerdir.

Kitapta, aşağıda yer alan soruların cevaplarını ve daha fazlasını bulabilirsiniz.

• Sit, kıyı, turizm, tarım, su havzaları, OSB, orman gibi özel yasa kurallarının uygulandığı yerlere rastlayan taşınmazlarda değerlemede nelere dikkat edilir?

• Arsa, konut, işyeri, arazi, ipotek kredisi, AVM, akaryakıt istasyonu, otel, tatil köyü, marina, yat çekek yeri, fabrika, irtifak hakkı, ecrimisil, şerefiyelendirme amaçlı değerlemeler nasıl yapılır?

• Yapı Ruhsatı ve/veya yapı kullanma izni alınmadan inşa edilen yapılara değer takdir edilebilir mi?

• Tapu kütüğündeki şerhler ve beyanlardan hangileri mülkiyet ve tasarruf hakkını yasaklamaktadır?

• Hangi şerhler ve belirtmeler taşınmaz değerlemesini olumsuz etkiler?

• İmar planının iptal edilmesi veya yürürlüğünün durdurulması taşınmaz değerlemesini nasıl etkiler?

• Değerleme uzmanı plan ve ruhsat incelemelerinde nelere dikkat etmelidir?

• Ruhsatla ilgili değişik durumlar taşınmaz değerlemesi üzerinde ne tür etkiler yaratır?

• İmarda kazanılmış hak olgusu ile taşınmaz değerlemesi arasında ne tür ilişki vardır?

• 6306 sayılı Yasa kapsamında riskli alan/rezerv yapı alanı/riskli yapı ilan edilen taşınmazlara değer verilebilir mi?

• Piyasa rayici ile değerleme uzmanının belirlediği "değer" arasında fark olursa ne yapmak gerekir?

• Taşınmaz değerlemesinde emlak vergisi değeri ile kamulaştırma değeri esas alınır mı?

• Değerlemesi yapılmayan taşınmazların emlak vergisi nasıl hesaplanır? Hatalı işleme itiraz nasıl yapılır?

• Türkiye'de taşınmaz değerlemesinde hangi yöntemler uygulanır ve kaç tür değerleme tekniği vardır?

Konu Başlıkları
Taşınmaz Değerlemesine İlişkin Kavramlaşma, Taşınmaz Piyasası ve Analizler
Türk Hukuk Sisteminde Taşınmaz Değerlemesinin Yeri
Türkiye'de Taşınmaz Değerlemesi Yapan Kişiler, Kurullar, Şirketler, Komisyonlar
Sermaye Piyasasında Taşınmaz Değerlemesi İle İlgili Kuruluşlar
Taşınmaz Değerlemesi ve Taşınmaz Hukuku
Taşınmaz Değerlemesi ve İmar Hukuku
Türkiye'de Taşınmaz Değerlemesinde Var Olan Sistemler
Emlak Vergisi ve Kamulaştırma Amaçlı Değerleme
Taşınmaz Değerlemesi Yöntemleri, Taşınmaz Değerlemesinde Özel Uygulamalar
Almanya'da Taşınmaz Değerlemesi
Uluslararası Değerleme Standartları
  • Açıklama
    • Gördüğü yoğun ilgi sonucunda, kısa sürede güncellenmiş 4. baskısını yapan Kitapta, Türkiye'de ve Dünya'da ki değerleme yöntemleri ve teknikleri soru ve cevaplarla ayrıntılı olarak açıklanmaktadır. Ayrıca taşınmaz mülkiyeti, tapu sicili, imar, mekansal planlama, imar uygulamaları, imar mevzuatına aykırı yapılar, imarda kazanılmış hak ve daha pek çok konu yargı kararları, yasa, tüzük, yönetmelik ve genelgelerin yanı sıra yerli ve yabancı pek çok kaynağın ışında anlatılmıştır.

      Kitap, uzun yıllar, "Gayrimenkul Değerleme" ve "Arazi Geliştirme" konularında çalışan, bu konularda çeşitli üniversiteler, meslek kuruluşları ve kamu kurumlarında eğitimler veren, danışmanlık yapan yazarlar tarafından hazırlanmıştır. Yazarlar kitabın yeni baskısında, eğitimlerine katılanlardan ve danışmanlık yaptıkları firmalardan gelen sorularla kapsamını genişletmişler ve daha pratik bir kitap haline getirmişlerdir.

      Kitapta, aşağıda yer alan soruların cevaplarını ve daha fazlasını bulabilirsiniz.

      • Sit, kıyı, turizm, tarım, su havzaları, OSB, orman gibi özel yasa kurallarının uygulandığı yerlere rastlayan taşınmazlarda değerlemede nelere dikkat edilir?

      • Arsa, konut, işyeri, arazi, ipotek kredisi, AVM, akaryakıt istasyonu, otel, tatil köyü, marina, yat çekek yeri, fabrika, irtifak hakkı, ecrimisil, şerefiyelendirme amaçlı değerlemeler nasıl yapılır?

      • Yapı Ruhsatı ve/veya yapı kullanma izni alınmadan inşa edilen yapılara değer takdir edilebilir mi?

      • Tapu kütüğündeki şerhler ve beyanlardan hangileri mülkiyet ve tasarruf hakkını yasaklamaktadır?

      • Hangi şerhler ve belirtmeler taşınmaz değerlemesini olumsuz etkiler?

      • İmar planının iptal edilmesi veya yürürlüğünün durdurulması taşınmaz değerlemesini nasıl etkiler?

      • Değerleme uzmanı plan ve ruhsat incelemelerinde nelere dikkat etmelidir?

      • Ruhsatla ilgili değişik durumlar taşınmaz değerlemesi üzerinde ne tür etkiler yaratır?

      • İmarda kazanılmış hak olgusu ile taşınmaz değerlemesi arasında ne tür ilişki vardır?

      • 6306 sayılı Yasa kapsamında riskli alan/rezerv yapı alanı/riskli yapı ilan edilen taşınmazlara değer verilebilir mi?

      • Piyasa rayici ile değerleme uzmanının belirlediği "değer" arasında fark olursa ne yapmak gerekir?

      • Taşınmaz değerlemesinde emlak vergisi değeri ile kamulaştırma değeri esas alınır mı?

      • Değerlemesi yapılmayan taşınmazların emlak vergisi nasıl hesaplanır? Hatalı işleme itiraz nasıl yapılır?

      • Türkiye'de taşınmaz değerlemesinde hangi yöntemler uygulanır ve kaç tür değerleme tekniği vardır?

      Konu Başlıkları
      Taşınmaz Değerlemesine İlişkin Kavramlaşma, Taşınmaz Piyasası ve Analizler
      Türk Hukuk Sisteminde Taşınmaz Değerlemesinin Yeri
      Türkiye'de Taşınmaz Değerlemesi Yapan Kişiler, Kurullar, Şirketler, Komisyonlar
      Sermaye Piyasasında Taşınmaz Değerlemesi İle İlgili Kuruluşlar
      Taşınmaz Değerlemesi ve Taşınmaz Hukuku
      Taşınmaz Değerlemesi ve İmar Hukuku
      Türkiye'de Taşınmaz Değerlemesinde Var Olan Sistemler
      Emlak Vergisi ve Kamulaştırma Amaçlı Değerleme
      Taşınmaz Değerlemesi Yöntemleri, Taşınmaz Değerlemesinde Özel Uygulamalar
      Almanya'da Taşınmaz Değerlemesi
      Uluslararası Değerleme Standartları
      Stok Kodu
      :
      9789750257513
      Boyut
      :
      17x25
      Sayfa Sayısı
      :
      1400
      Basım Yeri
      :
      Ankara
      Baskı
      :
      4
      Basım Tarihi
      :
      2019 Ekim
      Kapak Türü
      :
      Ciltli
      Kağıt Türü
      :
      1. Hamur
      Dili
      :
      Türkçe
Yorum yaz
Bu kitabı henüz kimse eleştirmemiş.
Kapat