0
Tüm Yönleriyle Kentsel Dönüşüm Seçkin Yayınevi Şenol Saltık

Tüm Yönleriyle Kentsel DönüşümÖrnek Dilekçeler - Güncel İçtihatlar

Liste Fiyatı : 59,00
9789750242885
362223
Tüm Yönleriyle Kentsel Dönüşüm
Tüm Yönleriyle Kentsel Dönüşüm Örnek Dilekçeler - Güncel İçtihatlar
59.00

APARTMANLARDA KENTSEL DÖNÜŞÜM SÜRECİ ;

• Herhangi bir bağımsız bölüm maliki veya hissedarı tarafından, Riskli Yapı Tespit başvurusu yapılır. 
• Yetkili kuruluş, Riskli Yapı Tespit Raporunu düzenler ve binanın Tapu Kütüğüne riskli yapı şerhi işlenir. 
• Tespit Raporu, apartmandaki bağımsız bölüm maliklerine ve tapu sicilinde bulunan tüm ilgililere tebliğ edilir. 
• Riskli Yapı Tespit Raporuna karşı, İdari İtiraz süresi, "15" gündür. 
• Tespit Raporu kesinleştikten sonra, apartmanda bulunan kişilere, binayı tahliye etmeleri için, "60+30" gün süre verilir ve bu süre sonunda bina yıkılır. 
• Haklı gerekçeler mevcut ise, bina yıkılmadan önce, İdare Mahkemesine dava açılarak, riskli yapı kararının Yürütmesinin Durdurulması istenebilir. 
• Apartmandaki üçte iki çoğunluk tarafından, binanın yenilenme süreci konusunda toplantı yapılarak, karar alınır. Karara katılmayan azınlığın hisseleri, açık arttırma yoluyla diğer hissedarlara satılır.

RİSKLİ ALANLARDA KENTSEL DÖNÜŞÜM SÜRECİ ;

• Bakanlar Kurulu veya Büyükşehir Belediyesi tarafından, belirli bir bölgenin Riskli Alan olarak İlanına Karar verilir. 
• Bakanlar Kurulunca alınan, riskli alan kararına karşı, kararın Resmi Gazete'de yayınlanmasından itibaren, "60" gün içerisinde, Danıştay'da iptal davası açılabilir. 
• Büyükşehir Belediyesi tarafından verilen, riskli alan kararına karşı, İdare Mahkemesinde dava açma süresi, kararın ilgililerce öğrenilmesinden itibaren, "60" gündür. 
• Riskli alan kararının kesinleşmesi ile birlikte yıkım ve tahliye süreci başlar. 
• Riskli alan kararına iştirak etmeyen maliklerin gayrimenkulleri hakkında, Acele Kamulaştırma kararı verilebilir.

Konu Başlıkları

  • Kentsel Dönüşüm Uygulamalarının Yasal Dayanakları
  • Riskli Yapı ve Riskli Alan Kararlarına Karşı Hukuki Başvuru Yolları
  • İnşaat Sözleşmesi Düzenlenirken Dikkat Edilecek Hususlar
  • Riskli Yapı Kararına İlişkin Tüm Süreçler
  • Kentsel Dönüşüm Konusunda Güncel Yargıtay ve Danıştay İçtihatları
  • Örnek Dilekçeler ve İhtarnameler
  • Riskli Alan Uygulamalarına İlişkin Yasal Süreçler
  • Açıklama
    • APARTMANLARDA KENTSEL DÖNÜŞÜM SÜRECİ ;

      • Herhangi bir bağımsız bölüm maliki veya hissedarı tarafından, Riskli Yapı Tespit başvurusu yapılır. 
      • Yetkili kuruluş, Riskli Yapı Tespit Raporunu düzenler ve binanın Tapu Kütüğüne riskli yapı şerhi işlenir. 
      • Tespit Raporu, apartmandaki bağımsız bölüm maliklerine ve tapu sicilinde bulunan tüm ilgililere tebliğ edilir. 
      • Riskli Yapı Tespit Raporuna karşı, İdari İtiraz süresi, "15" gündür. 
      • Tespit Raporu kesinleştikten sonra, apartmanda bulunan kişilere, binayı tahliye etmeleri için, "60+30" gün süre verilir ve bu süre sonunda bina yıkılır. 
      • Haklı gerekçeler mevcut ise, bina yıkılmadan önce, İdare Mahkemesine dava açılarak, riskli yapı kararının Yürütmesinin Durdurulması istenebilir. 
      • Apartmandaki üçte iki çoğunluk tarafından, binanın yenilenme süreci konusunda toplantı yapılarak, karar alınır. Karara katılmayan azınlığın hisseleri, açık arttırma yoluyla diğer hissedarlara satılır.

      RİSKLİ ALANLARDA KENTSEL DÖNÜŞÜM SÜRECİ ;

      • Bakanlar Kurulu veya Büyükşehir Belediyesi tarafından, belirli bir bölgenin Riskli Alan olarak İlanına Karar verilir. 
      • Bakanlar Kurulunca alınan, riskli alan kararına karşı, kararın Resmi Gazete'de yayınlanmasından itibaren, "60" gün içerisinde, Danıştay'da iptal davası açılabilir. 
      • Büyükşehir Belediyesi tarafından verilen, riskli alan kararına karşı, İdare Mahkemesinde dava açma süresi, kararın ilgililerce öğrenilmesinden itibaren, "60" gündür. 
      • Riskli alan kararının kesinleşmesi ile birlikte yıkım ve tahliye süreci başlar. 
      • Riskli alan kararına iştirak etmeyen maliklerin gayrimenkulleri hakkında, Acele Kamulaştırma kararı verilebilir.

      Konu Başlıkları

      • Kentsel Dönüşüm Uygulamalarının Yasal Dayanakları
      • Riskli Yapı ve Riskli Alan Kararlarına Karşı Hukuki Başvuru Yolları
      • İnşaat Sözleşmesi Düzenlenirken Dikkat Edilecek Hususlar
      • Riskli Yapı Kararına İlişkin Tüm Süreçler
      • Kentsel Dönüşüm Konusunda Güncel Yargıtay ve Danıştay İçtihatları
      • Örnek Dilekçeler ve İhtarnameler
      • Riskli Alan Uygulamalarına İlişkin Yasal Süreçler
      Stok Kodu
      :
      9789750242885
      Boyut
      :
      16x23,5
      Sayfa Sayısı
      :
      272
      Basım Yeri
      :
      Ankara
      Baskı
      :
      1
      Basım Tarihi
      :
      2017 Mayıs
      Kapak Türü
      :
      Karton Kapak
      Kağıt Türü
      :
      1. Hamur
      Dili
      :
      Türkçe
Yorum yaz
Bu kitabı henüz kimse eleştirmemiş.
Kapat