0
%7
Muris Muvazaası Nedeniyle Açılan Tapu İptal ve Tescil Davaları Seçkin

Muris Muvazaası Nedeniyle Açılan Tapu İptal ve Tescil Davaları

Liste Fiyatı : 120,50
İndirimli Fiyat : 112,07
Kazancınız : 8,43
Taksitli fiyat : 9 x 14,69
%7
Temin süresi 3 gündür.
KARGO BEDAVA
Muris Muvazaası Nedeniyle Açılan Tapu İptal ve Tescil Davaları
Muris Muvazaası Nedeniyle Açılan Tapu İptal ve Tescil Davaları
Seçkin Yayınevi
112.07

 

"Uygulamada en çok görülen dava türlerinden biri muris muvazaası nedeniyle açılan tapu iptali ve tescil davalarıdır. Miras bırakan tarafından yapılan ve mirasçıların kanuni miras paylarını etkileyen muvazaalı işlemlerden zarar gören mirasçıların haklarına kavuşmasını hedef alan dava, kaynağını daha çok Yargıtay İçtihatlarından ve bilimsel görüşlerden almakta ise de, esas dayanağını 01.04.1974 tarih ve 1974/1-2 Sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı oluşturmaktadır.

Bu kitapta, borçlar hukukunun ve miras hukukunun ilgili konuları dahil, dava tüm yönleri ile ele alınmış, uygulamada hukuki nitelendirmede yapılan hatalar dikkate alınarak benzer hukuki nedenler ve terditli açılabilme halleri açıklanmış, tapu kütüğüne güven ilkesine ayrıntılı olarak yer verilmiş, her konuya ilişkin açıklama kısmının hemen altında yer alacak şekilde ilgili Yargıtay İçtihatlarına, Bölge Adliye Mahkemesi kararlarına ve Yargıtay tarafından onanmış ilk derece mahkemesi kararlarına yer verilmiştir. Ayrıca dipnotlarla bazı kavramlar açıklanmış, usul hukukuna ilişkin gerekli açıklamalara yer verilmeye çalışılmıştır." (Tanıtım Yazısı)

Konu Başlıkları

  • İlgili Konu ve Kavramlar
  • Muris Muvazaası



İçindekiler
Önsöz  7
Kısaltmalar  15
Birinci Bölüm
İLGİLİ KONU VE KAVRAMLAR
1. BORÇLAR HUKUKUNA İLİŞKİN KONU VE KAVRAMLAR  17
1.1. Sözleşme Özgürlüğü İlkesi  17
1.2. Ahde Vefa İlkesi  19
1.3. Sözleşmelerin Yorumu  19
1.4. Muvazaa  20
1.4.1. Genel Olarak  20
1.4.2. Muvazaanın Unsurları  21
a. Görünüşteki İşlem  21
aa. Yazılı Borç İkrarı  22
bb. Tapu Kütüğüne Güvenin Korunması (TMK 1023.)  23
cc. Dürüstlük Kuralı  23
b. Muvazaa Anlaşması  23
c. Aldatma Kastı  24
d. Gizli İşlem  24
1.4.3. Muvazaa Çeşitleri  26
a. Mutlak (Adi) Muvazaa  27
b. Nisbi (Nitelikli) Muvazaa  27
aa. Genel Olarak  27
bb. Nisbi Muvazaa Çeşitleri  28
1.4.4. Muvazaanın Sonuçları  29
1.4.5. Muvazaaya Rağmen Geçerli Sayılan İşlemler  32
a. Bedelde Muvazaa  32
b. Dürüstlük Kuralı  33
1.4.6. Muvazaa Halinde Zamanaşımı ve Hak Düşürücü Süre  34
1.4.7. Muvazaa İddiasının İspatı  36
a. İşleme Taraf Olmayanlar Yönünden  36
b. İşleme Taraf Olanlar Yönünden  37
c. Mirasbırakana Teb’an Açılması Halinde  38
2. MİRAS HUKUKUNA İLİŞKİN KONU VE KAVRAMLAR  39
2.1. Mirasın Açılması  39
2.2. Mirasçı  40
2.2.1. Genel Olarak  40
2.2.2. Kanuni Mirasçılar ve Miras Payları  41
a. Birinci Zümre Mirasçılar  42
b. İkinci Zümre Mirasçılar  45
c. Üçüncü Zümre Mirasçılar  46
d. Evlatlığın Mirasçılığı  47
e. Devletin Mirasçılığı  48
f. Sağ Kalan Eşin Mirasçılığı  49
aa. Genel Olarak  49
bb. İntifa Hakkı  50
2.2.3. Atanmış (İradi) Mirasçı  51
2.3. Mirasçılık Sıfatını Sona Erdiren Nedenler  51
2.3.1. Mirastan (Iskat) Çıkarma  51
a. Genel Olarak  51
b. Iskat Çeşitleri  53
aa. Cezai (Olağan) Iskat  53
aaa. Genel Olarak  53
bbb. Cezai Iskatın Nedenleri (TMK. 510.)  54
ccc. Cezai Iskatın Sonuçları (TMK. 511.)  55
bb. Koruyucu (Borç Ödemeden Aciz Nedeniyle) Iskat (TMK. 513.)  56
c. Mirastan Yoksunluk İle Benzerlikleri ve Farkları  57
d. Görevli ve Yetkili Mahkeme  58
2.3.2. Mirastan Yoksunluk  58
a. Genel Olarak  58
b. Mirastan Yoksunluk Nedenleri  58
c. Iskat (Çıkarma) İle Benzerlikleri ve Farkları  59
2.3.3. Mirasın Reddi  60
a. Mirasın Gerçek Reddi  60
b. Mirasın Hükmen Reddi  62
c. Mirasın Reddi Hakkının Düşmesi  63
d. Mirasın Reddinin Sonuçları  64
e. Alacaklılarına Zarar Vermek Amacıyla Mirası Reddi  67
f. Mirasın Reddi Halinde Mirasçıların Tereke Borçlarından Sorumluluğu  69
g. Mirasın Reddinin İptali Halinde Mirasçıların Tereke Borçlarından Sorumluluğu  69
2.3.4. Mirastan Feragat  70
a. Genel Olarak  70
b. Feragat Eden Mirasçının Mirasbırakanın Borçlarından Sorumluluğu  72
2.4. Mirasın Kazanılması  72
2.4.1 Külli Halefiyet  72
2.4.2. Miras Ortaklığı  77
2.5. Tereke Temsilcisi  81
2.6. Mirasçıların Sorumluluğu  84
2.7. Mirasın Taksimi (Paylaştırılması)  86
2.7.1. Genel Olarak  86
2.7.2. Anlaşmaya Dayalı Paylaşma (İradi Taksim)  88
2.7.3. Miras Ortaklığının Giderilmesi (Taksimi) Davası  89
İkinci Bölüm
MURİS MUVAZAASI
1. GENEL OLARAK  93
2. MURİS MUVAZAASININ UNSURLARI  96
2.1. Genel Olarak  96
2.2. Görünüşteki İşlem  97
2.3. Muvazaa Anlaşması  98
2.4. Mirasçılarını Aldatma Kastı  99
2.5. Gizli Sözleşme  104
2.5.1. Gizli Sözleşenin Şekle Aykırılığı  104
2.5.2. Gizli Sözleşmenin Şekle Aykırılığı İleri Sürülemeyen Haller  105
a. Dürüstlük Kuralı  105
b. 3402 Sayılı Kadastro Kanunu’nun 13/B Maddesinin Uygulanması Halinde  107
3. TALEP VE HUKUKİ NİTELENDİRME  108
4. BENZER HUKUKİ KURUMLAR  112
4.1. İrade Bozuklukları  112
4.2. Vekâletin Kötüye Kullanılması  115
4.3. İnanç Sözleşmesi  115
5. TAPU KAYDININ İPTALİ İLE BİRLİKTE TESCİL İSTENİLMEMİŞSE  118
6. TAZMİNAT İSTEMİ İLE BİRLİKTE KADEMELİ AÇILABİLME ÖZELLİĞİ  119
7. TENKİS DAVASI İLE BİRLİKTE KADEMELİ AÇILABİLME ÖZELLİĞİ  121
7.1. Genel Olarak Tenkis Davası  121
7.2. Tenkis Davası İle Muris Muvazaasına Dayalı Tapu İptali–Tescil Davasının Kademeli Açılabilme Özelliği  131
8. MURİS MUVAZAASI ŞEKİLLERİ  142
8.1. Gizli İşlem Bağışlama, Görünüşteki İşlem Satım  142
8.2. Gizli İşlem Bağışlama, Görünüşteki İşlem Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi  144
8.2.1. Genel Olarak Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmeleri  144
8.2.2. Ölünceye Kadar Bakım Sözleşmelerinde Muris Muvazaası  162
8.3. Gizli İşlem Bağış, Görünüşteki İşlem Arsa Payı Devri Karşılığı İnşaat Sözleşmesi  178
8.4. Diğer Şekiller  181
9. MURİS MUVAZAASI NEDENİYLE İPTAL EDİLEMEYEN İŞLEMLER  182
9.1. Tapusuz Taşınmazların Devri İşlemleri  182
9.2. Taşınırların Devri İşlemleri  187
9.3. Vasiyetname Yolu İle Yapılan Kazandırmalar  188
9.4. Bağışlama Yolu İle Yapılan Kazandırmalar  189
9.5. Gizli Bağış Yoluyla Yapılan Kazandırmalar  193
9.6. Kooperatif Ortaklık Payı Devri  199
9.7. Şirket Ortaklık Payının Devri  201
9.8. Harici Satış Sözleşmesinin Muris Tarafından Mahkemede Kabulü Nedeniyle Mahkemece Yapılan Tescil İşlemi  202
9.9. Noterde Düzenlenen Satış Vaadi Sözleşmesine Dayalı Mahkemece Yapılan Tescil İşlemi  202
9.10. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 12. Maddesindeki Hak Düşürücü Süreye Tabi İşlemler  203
9.11. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 13/B. ve 14. Maddeleri Gereği Yapılan Tespitler Sonucu Oluşan Tapu Kayıtları  204
9.12. Araç Satışına İlişkin İşlemler  208
9.13. İyiniyetli Üçüncü Kişilere Yapılan Devirler  211
9.13.1. Tapu Kütüğüne Güven İlkesi (TMK. 1023)  211
9.13.2. Tapu Kütüğüne Güven İlkesinden Yararlanma Şartları  217
a. Üçüncü şahısların kazandığı hakkın bir ayni bir hak olması gerekir.  217
b. Bu İktisap Tapu Sicilindeki Yolsuz Bir Tescile Dayanmalıdır  220
c. Ayni Hak Edinimi Geçerli ve Tapu Sicilinin Yansıttığı Görüntüye Dayanmalıdır  228
d. Ayni Hak Edinen Üçüncü Kişi Olmalıdır  230
e. Ayni Hak Edinen Üçüncü Kişi İyiniyetli Olmalıdır  231
9.13.3. Tapuya Güven İlkesinin İstisnaları  250
a. Üçüncü Şahsın Ayni Hakkı Edinmesi İçin Gerekli Kurucu Unsurlarda Eksiklik  250
b. Özel Mülkiyete Konu Olamayacak Taşınmazlarda  254
c. Çifte Tapu Halinde  256
d. Yardımcı Sicillere Dayalı Mülk Edinmelerde  257
9.13.4. Tapuya Güven İlkesinin Sonuçları  257
10. MURİS MUVAZAASINI İLERİ SÜRMEDE KÖTÜNİYET  260
11. MURİS MUVAZAASINDA ZAMANAŞIMI VE HAK DÜŞÜRÜCÜ SÜRE  263
11.1. Genel Olarak  263
11.2. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 12/3. Maddesinde Düzenlenen Hak Düşürücü Sürenin Uygulaması  266
11.3. Sürelerin Tespitinde Dikkate Alınacak Hükümler  273
12. MURİS MUVAZAASININ İSPATI  274
12.1. Genel Olarak  274
12.2. Mirasçının Miras Hakkına Dayalı Davalarda İspat  283
12.3. Mirasbırakana Halefiyete Dayalı Davalarda İspat  300
12.4. Görünüşteki Satım Sözleşmesinin Muvazaalı Olduğunun İspatı  302
12.5. Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmelerinde Muvazaa İddiasının İspatı  366
12.6. Belirli Bir Hizmet ve Emek Karşılığı Yapılan Devirlerde İspat  388
12.7. Adil Paylaştırma Yapıldığı İddiasının İspatı  403
13. DAVANIN TARAFLARI  421
13.1. Genel Olarak Taraf ve Dava Ehliyeti  421
13.2. Davacı  430
13.2.1. Miras Payı Oranında İptal İstemi Halinde Davacı  430
a. Miras Payı Zedelenen Her Mirasçı Davacı Olabilir  430
b. Mirasçılar Bağımsız veya Birlikte Dava Açabilirler  435
c. Mirasçılık Sıfatını Kaybedenler Davacı Olamazlar  440
d. Ara Mirasbırakan Dava Açmadan Ölürse Mirasçıları Dava Açabilir  443
e. Lehine Muayyen Mal Vasiyetinde Bulunulanın (musaleh) Dava Hakkı  444
f. Hazinenin Dava Hakkı  446
13.2.2. Tereke Adına Açılmışsa  446
a. Taşınmazın Terekeye Döndürülmesi veya Tüm Mirasçılar Adına Tescili İstenilmişse  446
b. Yargılama Esnasında İstem Miras Payı Oranında Tescil Şeklinde Daraltılırsa  458
c. Davada Tereke Temsilcisi Atanması Halinde  461
13.3. Davalı  462
13.3.1. Dava Açılırken Kayıt Sahibi Kimse Ona Karşı Açılmalıdır  462
13.3.2. Birlikte Mülkiyet Halinde Davalı  470
13.3.3. Dava Devam Ederken Taşınmaz Devredilirse  473
14. YARGILAMA HARÇ VE GİDERLERİ  475
14.1. Yargılama Gideri  475
14.1.1. Genel Olarak  475
14.1.2. Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali–Tescil Davalarında Yargılama Giderlerinden Sorumluluk  483
a. Yargılama Giderlerinden Ayrı Ayrı Sorumluluk Halleri  484
b. Yargılama Giderlerinden Müteselsilen Sorumluluk Halleri  486
14.2. Harç  488
14.2.1. Genel Olarak  488
14.2.2. Başvurma Harcı  488
14.2.3. Karar ve İlam Harcı  489
14.2.4. Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali–Tescil Davasında Harç  495
14.3. Vekâlet Ücreti  502
14.3.1. Genel Olarak  502
14.3.2. Muris Muvazaasına Dayalı Tapu İptali–Tescil Davalarında Vekâlet Ücreti  508
15. GÖREVLİ MAHKEME  515
15.1. Genel Olarak  515
15.2. Muris Muvazaasına Dayalı Tapu İptali–Tescil Davasında Görevli Mahkeme  524
16. YETKİLİ MAHKEME  526
16.1. Genel Olarak  526
16.2. Muris Muvazaasına Dayalı Tapu İptali–Tescil Davasında Yetkili Mahkeme  534
17. HÜKÜM KURULURKEN DİKKAT EDİLECEK NOKTALAR  540
Yararlanılan Kaynaklar  561
Kavramlar Dizini  563
  • Açıklama
    •  

      "Uygulamada en çok görülen dava türlerinden biri muris muvazaası nedeniyle açılan tapu iptali ve tescil davalarıdır. Miras bırakan tarafından yapılan ve mirasçıların kanuni miras paylarını etkileyen muvazaalı işlemlerden zarar gören mirasçıların haklarına kavuşmasını hedef alan dava, kaynağını daha çok Yargıtay İçtihatlarından ve bilimsel görüşlerden almakta ise de, esas dayanağını 01.04.1974 tarih ve 1974/1-2 Sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı oluşturmaktadır.

      Bu kitapta, borçlar hukukunun ve miras hukukunun ilgili konuları dahil, dava tüm yönleri ile ele alınmış, uygulamada hukuki nitelendirmede yapılan hatalar dikkate alınarak benzer hukuki nedenler ve terditli açılabilme halleri açıklanmış, tapu kütüğüne güven ilkesine ayrıntılı olarak yer verilmiş, her konuya ilişkin açıklama kısmının hemen altında yer alacak şekilde ilgili Yargıtay İçtihatlarına, Bölge Adliye Mahkemesi kararlarına ve Yargıtay tarafından onanmış ilk derece mahkemesi kararlarına yer verilmiştir. Ayrıca dipnotlarla bazı kavramlar açıklanmış, usul hukukuna ilişkin gerekli açıklamalara yer verilmeye çalışılmıştır." (Tanıtım Yazısı)

      Konu Başlıkları

      • İlgili Konu ve Kavramlar
      • Muris Muvazaası



      İçindekiler
      Önsöz  7
      Kısaltmalar  15
      Birinci Bölüm
      İLGİLİ KONU VE KAVRAMLAR
      1. BORÇLAR HUKUKUNA İLİŞKİN KONU VE KAVRAMLAR  17
      1.1. Sözleşme Özgürlüğü İlkesi  17
      1.2. Ahde Vefa İlkesi  19
      1.3. Sözleşmelerin Yorumu  19
      1.4. Muvazaa  20
      1.4.1. Genel Olarak  20
      1.4.2. Muvazaanın Unsurları  21
      a. Görünüşteki İşlem  21
      aa. Yazılı Borç İkrarı  22
      bb. Tapu Kütüğüne Güvenin Korunması (TMK 1023.)  23
      cc. Dürüstlük Kuralı  23
      b. Muvazaa Anlaşması  23
      c. Aldatma Kastı  24
      d. Gizli İşlem  24
      1.4.3. Muvazaa Çeşitleri  26
      a. Mutlak (Adi) Muvazaa  27
      b. Nisbi (Nitelikli) Muvazaa  27
      aa. Genel Olarak  27
      bb. Nisbi Muvazaa Çeşitleri  28
      1.4.4. Muvazaanın Sonuçları  29
      1.4.5. Muvazaaya Rağmen Geçerli Sayılan İşlemler  32
      a. Bedelde Muvazaa  32
      b. Dürüstlük Kuralı  33
      1.4.6. Muvazaa Halinde Zamanaşımı ve Hak Düşürücü Süre  34
      1.4.7. Muvazaa İddiasının İspatı  36
      a. İşleme Taraf Olmayanlar Yönünden  36
      b. İşleme Taraf Olanlar Yönünden  37
      c. Mirasbırakana Teb’an Açılması Halinde  38
      2. MİRAS HUKUKUNA İLİŞKİN KONU VE KAVRAMLAR  39
      2.1. Mirasın Açılması  39
      2.2. Mirasçı  40
      2.2.1. Genel Olarak  40
      2.2.2. Kanuni Mirasçılar ve Miras Payları  41
      a. Birinci Zümre Mirasçılar  42
      b. İkinci Zümre Mirasçılar  45
      c. Üçüncü Zümre Mirasçılar  46
      d. Evlatlığın Mirasçılığı  47
      e. Devletin Mirasçılığı  48
      f. Sağ Kalan Eşin Mirasçılığı  49
      aa. Genel Olarak  49
      bb. İntifa Hakkı  50
      2.2.3. Atanmış (İradi) Mirasçı  51
      2.3. Mirasçılık Sıfatını Sona Erdiren Nedenler  51
      2.3.1. Mirastan (Iskat) Çıkarma  51
      a. Genel Olarak  51
      b. Iskat Çeşitleri  53
      aa. Cezai (Olağan) Iskat  53
      aaa. Genel Olarak  53
      bbb. Cezai Iskatın Nedenleri (TMK. 510.)  54
      ccc. Cezai Iskatın Sonuçları (TMK. 511.)  55
      bb. Koruyucu (Borç Ödemeden Aciz Nedeniyle) Iskat (TMK. 513.)  56
      c. Mirastan Yoksunluk İle Benzerlikleri ve Farkları  57
      d. Görevli ve Yetkili Mahkeme  58
      2.3.2. Mirastan Yoksunluk  58
      a. Genel Olarak  58
      b. Mirastan Yoksunluk Nedenleri  58
      c. Iskat (Çıkarma) İle Benzerlikleri ve Farkları  59
      2.3.3. Mirasın Reddi  60
      a. Mirasın Gerçek Reddi  60
      b. Mirasın Hükmen Reddi  62
      c. Mirasın Reddi Hakkının Düşmesi  63
      d. Mirasın Reddinin Sonuçları  64
      e. Alacaklılarına Zarar Vermek Amacıyla Mirası Reddi  67
      f. Mirasın Reddi Halinde Mirasçıların Tereke Borçlarından Sorumluluğu  69
      g. Mirasın Reddinin İptali Halinde Mirasçıların Tereke Borçlarından Sorumluluğu  69
      2.3.4. Mirastan Feragat  70
      a. Genel Olarak  70
      b. Feragat Eden Mirasçının Mirasbırakanın Borçlarından Sorumluluğu  72
      2.4. Mirasın Kazanılması  72
      2.4.1 Külli Halefiyet  72
      2.4.2. Miras Ortaklığı  77
      2.5. Tereke Temsilcisi  81
      2.6. Mirasçıların Sorumluluğu  84
      2.7. Mirasın Taksimi (Paylaştırılması)  86
      2.7.1. Genel Olarak  86
      2.7.2. Anlaşmaya Dayalı Paylaşma (İradi Taksim)  88
      2.7.3. Miras Ortaklığının Giderilmesi (Taksimi) Davası  89
      İkinci Bölüm
      MURİS MUVAZAASI
      1. GENEL OLARAK  93
      2. MURİS MUVAZAASININ UNSURLARI  96
      2.1. Genel Olarak  96
      2.2. Görünüşteki İşlem  97
      2.3. Muvazaa Anlaşması  98
      2.4. Mirasçılarını Aldatma Kastı  99
      2.5. Gizli Sözleşme  104
      2.5.1. Gizli Sözleşenin Şekle Aykırılığı  104
      2.5.2. Gizli Sözleşmenin Şekle Aykırılığı İleri Sürülemeyen Haller  105
      a. Dürüstlük Kuralı  105
      b. 3402 Sayılı Kadastro Kanunu’nun 13/B Maddesinin Uygulanması Halinde  107
      3. TALEP VE HUKUKİ NİTELENDİRME  108
      4. BENZER HUKUKİ KURUMLAR  112
      4.1. İrade Bozuklukları  112
      4.2. Vekâletin Kötüye Kullanılması  115
      4.3. İnanç Sözleşmesi  115
      5. TAPU KAYDININ İPTALİ İLE BİRLİKTE TESCİL İSTENİLMEMİŞSE  118
      6. TAZMİNAT İSTEMİ İLE BİRLİKTE KADEMELİ AÇILABİLME ÖZELLİĞİ  119
      7. TENKİS DAVASI İLE BİRLİKTE KADEMELİ AÇILABİLME ÖZELLİĞİ  121
      7.1. Genel Olarak Tenkis Davası  121
      7.2. Tenkis Davası İle Muris Muvazaasına Dayalı Tapu İptali–Tescil Davasının Kademeli Açılabilme Özelliği  131
      8. MURİS MUVAZAASI ŞEKİLLERİ  142
      8.1. Gizli İşlem Bağışlama, Görünüşteki İşlem Satım  142
      8.2. Gizli İşlem Bağışlama, Görünüşteki İşlem Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi  144
      8.2.1. Genel Olarak Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmeleri  144
      8.2.2. Ölünceye Kadar Bakım Sözleşmelerinde Muris Muvazaası  162
      8.3. Gizli İşlem Bağış, Görünüşteki İşlem Arsa Payı Devri Karşılığı İnşaat Sözleşmesi  178
      8.4. Diğer Şekiller  181
      9. MURİS MUVAZAASI NEDENİYLE İPTAL EDİLEMEYEN İŞLEMLER  182
      9.1. Tapusuz Taşınmazların Devri İşlemleri  182
      9.2. Taşınırların Devri İşlemleri  187
      9.3. Vasiyetname Yolu İle Yapılan Kazandırmalar  188
      9.4. Bağışlama Yolu İle Yapılan Kazandırmalar  189
      9.5. Gizli Bağış Yoluyla Yapılan Kazandırmalar  193
      9.6. Kooperatif Ortaklık Payı Devri  199
      9.7. Şirket Ortaklık Payının Devri  201
      9.8. Harici Satış Sözleşmesinin Muris Tarafından Mahkemede Kabulü Nedeniyle Mahkemece Yapılan Tescil İşlemi  202
      9.9. Noterde Düzenlenen Satış Vaadi Sözleşmesine Dayalı Mahkemece Yapılan Tescil İşlemi  202
      9.10. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 12. Maddesindeki Hak Düşürücü Süreye Tabi İşlemler  203
      9.11. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 13/B. ve 14. Maddeleri Gereği Yapılan Tespitler Sonucu Oluşan Tapu Kayıtları  204
      9.12. Araç Satışına İlişkin İşlemler  208
      9.13. İyiniyetli Üçüncü Kişilere Yapılan Devirler  211
      9.13.1. Tapu Kütüğüne Güven İlkesi (TMK. 1023)  211
      9.13.2. Tapu Kütüğüne Güven İlkesinden Yararlanma Şartları  217
      a. Üçüncü şahısların kazandığı hakkın bir ayni bir hak olması gerekir.  217
      b. Bu İktisap Tapu Sicilindeki Yolsuz Bir Tescile Dayanmalıdır  220
      c. Ayni Hak Edinimi Geçerli ve Tapu Sicilinin Yansıttığı Görüntüye Dayanmalıdır  228
      d. Ayni Hak Edinen Üçüncü Kişi Olmalıdır  230
      e. Ayni Hak Edinen Üçüncü Kişi İyiniyetli Olmalıdır  231
      9.13.3. Tapuya Güven İlkesinin İstisnaları  250
      a. Üçüncü Şahsın Ayni Hakkı Edinmesi İçin Gerekli Kurucu Unsurlarda Eksiklik  250
      b. Özel Mülkiyete Konu Olamayacak Taşınmazlarda  254
      c. Çifte Tapu Halinde  256
      d. Yardımcı Sicillere Dayalı Mülk Edinmelerde  257
      9.13.4. Tapuya Güven İlkesinin Sonuçları  257
      10. MURİS MUVAZAASINI İLERİ SÜRMEDE KÖTÜNİYET  260
      11. MURİS MUVAZAASINDA ZAMANAŞIMI VE HAK DÜŞÜRÜCÜ SÜRE  263
      11.1. Genel Olarak  263
      11.2. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 12/3. Maddesinde Düzenlenen Hak Düşürücü Sürenin Uygulaması  266
      11.3. Sürelerin Tespitinde Dikkate Alınacak Hükümler  273
      12. MURİS MUVAZAASININ İSPATI  274
      12.1. Genel Olarak  274
      12.2. Mirasçının Miras Hakkına Dayalı Davalarda İspat  283
      12.3. Mirasbırakana Halefiyete Dayalı Davalarda İspat  300
      12.4. Görünüşteki Satım Sözleşmesinin Muvazaalı Olduğunun İspatı  302
      12.5. Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmelerinde Muvazaa İddiasının İspatı  366
      12.6. Belirli Bir Hizmet ve Emek Karşılığı Yapılan Devirlerde İspat  388
      12.7. Adil Paylaştırma Yapıldığı İddiasının İspatı  403
      13. DAVANIN TARAFLARI  421
      13.1. Genel Olarak Taraf ve Dava Ehliyeti  421
      13.2. Davacı  430
      13.2.1. Miras Payı Oranında İptal İstemi Halinde Davacı  430
      a. Miras Payı Zedelenen Her Mirasçı Davacı Olabilir  430
      b. Mirasçılar Bağımsız veya Birlikte Dava Açabilirler  435
      c. Mirasçılık Sıfatını Kaybedenler Davacı Olamazlar  440
      d. Ara Mirasbırakan Dava Açmadan Ölürse Mirasçıları Dava Açabilir  443
      e. Lehine Muayyen Mal Vasiyetinde Bulunulanın (musaleh) Dava Hakkı  444
      f. Hazinenin Dava Hakkı  446
      13.2.2. Tereke Adına Açılmışsa  446
      a. Taşınmazın Terekeye Döndürülmesi veya Tüm Mirasçılar Adına Tescili İstenilmişse  446
      b. Yargılama Esnasında İstem Miras Payı Oranında Tescil Şeklinde Daraltılırsa  458
      c. Davada Tereke Temsilcisi Atanması Halinde  461
      13.3. Davalı  462
      13.3.1. Dava Açılırken Kayıt Sahibi Kimse Ona Karşı Açılmalıdır  462
      13.3.2. Birlikte Mülkiyet Halinde Davalı  470
      13.3.3. Dava Devam Ederken Taşınmaz Devredilirse  473
      14. YARGILAMA HARÇ VE GİDERLERİ  475
      14.1. Yargılama Gideri  475
      14.1.1. Genel Olarak  475
      14.1.2. Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali–Tescil Davalarında Yargılama Giderlerinden Sorumluluk  483
      a. Yargılama Giderlerinden Ayrı Ayrı Sorumluluk Halleri  484
      b. Yargılama Giderlerinden Müteselsilen Sorumluluk Halleri  486
      14.2. Harç  488
      14.2.1. Genel Olarak  488
      14.2.2. Başvurma Harcı  488
      14.2.3. Karar ve İlam Harcı  489
      14.2.4. Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali–Tescil Davasında Harç  495
      14.3. Vekâlet Ücreti  502
      14.3.1. Genel Olarak  502
      14.3.2. Muris Muvazaasına Dayalı Tapu İptali–Tescil Davalarında Vekâlet Ücreti  508
      15. GÖREVLİ MAHKEME  515
      15.1. Genel Olarak  515
      15.2. Muris Muvazaasına Dayalı Tapu İptali–Tescil Davasında Görevli Mahkeme  524
      16. YETKİLİ MAHKEME  526
      16.1. Genel Olarak  526
      16.2. Muris Muvazaasına Dayalı Tapu İptali–Tescil Davasında Yetkili Mahkeme  534
      17. HÜKÜM KURULURKEN DİKKAT EDİLECEK NOKTALAR  540
      Yararlanılan Kaynaklar  561
      Kavramlar Dizini  563
      Stok Kodu
      :
      9789750252266
      Boyut
      :
      16x23,5
      Sayfa Sayısı
      :
      584
      Basım Yeri
      :
      Ankara
      Baskı
      :
      2
      Basım Tarihi
      :
      2019 OCAK
      Kapak Türü
      :
      Karton Kapak
      Kağıt Türü
      :
      1. Hamur
      Dili
      :
      Türkçe
      9789750252266    Muris    Muvazaası    Nedeniyle    Açılan    Tapu    İptal    ve    Tescil    Davaları   
Yorum yaz
Bu kitabı henüz kimse eleştirmemiş.
Kapat