Muris Muvazaası Nedeniyle Açılan Tapu İptal ve Tescil Davaları

Aydın Tekdoğan Seçkin Yayınevi

Liste Fiyatı : 120^,50

Stokta yok

Stokta olunca haber ver

3.00/5

Tavsiye et Hata bildir Favorilerime Ekle

9789750252266

365509

https://www.hukukfuar.com/muris-muvazaasi-nedeniyle-acilan-tapu-iptal-ve-tescil-davalari-seckin-yayinevi-aydin-tekdogan-1

Muris Muvazaası Nedeniyle Açılan Tapu İptal ve Tescil Davaları

120.50

"Uygulamada en çok görülen dava türlerinden biri muris muvazaası nedeniyle açılan tapu iptali ve tescil davalarıdır. Miras bırakan tarafından yapılan ve mirasçıların kanuni miras paylarını etkileyen muvazaalı işlemlerden zarar gören mirasçıların haklarına kavuşmasını hedef alan dava, kaynağını daha çok Yargıtay İçtihatlarından ve bilimsel görüşlerden almakta ise de, esas dayanağını 01.04.1974 tarih ve 1974/1-2 Sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı oluşturmaktadır.

Bu kitapta, borçlar hukukunun ve miras hukukunun ilgili konuları dahil, dava tüm yönleri ile ele alınmış, uygulamada hukuki nitelendirmede yapılan hatalar dikkate alınarak benzer hukuki nedenler ve terditli açılabilme halleri açıklanmış, tapu kütüğüne güven ilkesine ayrıntılı olarak yer verilmiş, her konuya ilişkin açıklama kısmının hemen altında yer alacak şekilde ilgili Yargıtay İçtihatlarına, Bölge Adliye Mahkemesi kararlarına ve Yargıtay tarafından onanmış ilk derece mahkemesi kararlarına yer verilmiştir. Ayrıca dipnotlarla bazı kavramlar açıklanmış, usul hukukuna ilişkin gerekli açıklamalara yer verilmeye çalışılmıştır." (Tanıtım Yazısı)

Konu Başlıkları

İlgili Konu ve Kavramlar
Muris Muvazaası

İçindekiler

Önsöz 7

Kısaltmalar 15

Birinci Bölüm

İLGİLİ KONU VE KAVRAMLAR

1. BORÇLAR HUKUKUNA İLİŞKİN KONU VE KAVRAMLAR 17

1.1. Sözleşme Özgürlüğü İlkesi 17

1.2. Ahde Vefa İlkesi 19

1.3. Sözleşmelerin Yorumu 19

1.4. Muvazaa 20

1.4.1. Genel Olarak 20

1.4.2. Muvazaanın Unsurları 21

a. Görünüşteki İşlem 21

aa. Yazılı Borç İkrarı 22

bb. Tapu Kütüğüne Güvenin Korunması (TMK 1023.) 23

cc. Dürüstlük Kuralı 23

b. Muvazaa Anlaşması 23

c. Aldatma Kastı 24

d. Gizli İşlem 24

1.4.3. Muvazaa Çeşitleri 26

a. Mutlak (Adi) Muvazaa 27

b. Nisbi (Nitelikli) Muvazaa 27

aa. Genel Olarak 27

bb. Nisbi Muvazaa Çeşitleri 28

1.4.4. Muvazaanın Sonuçları 29

1.4.5. Muvazaaya Rağmen Geçerli Sayılan İşlemler 32

a. Bedelde Muvazaa 32

b. Dürüstlük Kuralı 33

1.4.6. Muvazaa Halinde Zamanaşımı ve Hak Düşürücü Süre 34

1.4.7. Muvazaa İddiasının İspatı 36

a. İşleme Taraf Olmayanlar Yönünden 36

b. İşleme Taraf Olanlar Yönünden 37

c. Mirasbırakana Teb’an Açılması Halinde 38

2. MİRAS HUKUKUNA İLİŞKİN KONU VE KAVRAMLAR 39

2.1. Mirasın Açılması 39

2.2. Mirasçı 40

2.2.1. Genel Olarak 40

2.2.2. Kanuni Mirasçılar ve Miras Payları 41

a. Birinci Zümre Mirasçılar 42

b. İkinci Zümre Mirasçılar 45

c. Üçüncü Zümre Mirasçılar 46

d. Evlatlığın Mirasçılığı 47

e. Devletin Mirasçılığı 48

f. Sağ Kalan Eşin Mirasçılığı 49

aa. Genel Olarak 49

bb. İntifa Hakkı 50

2.2.3. Atanmış (İradi) Mirasçı 51

2.3. Mirasçılık Sıfatını Sona Erdiren Nedenler 51

2.3.1. Mirastan (Iskat) Çıkarma 51

a. Genel Olarak 51

b. Iskat Çeşitleri 53

aa. Cezai (Olağan) Iskat 53

aaa. Genel Olarak 53

bbb. Cezai Iskatın Nedenleri (TMK. 510.) 54

ccc. Cezai Iskatın Sonuçları (TMK. 511.) 55

bb. Koruyucu (Borç Ödemeden Aciz Nedeniyle) Iskat (TMK. 513.) 56

c. Mirastan Yoksunluk İle Benzerlikleri ve Farkları 57

d. Görevli ve Yetkili Mahkeme 58

2.3.2. Mirastan Yoksunluk 58

a. Genel Olarak 58

b. Mirastan Yoksunluk Nedenleri 58

c. Iskat (Çıkarma) İle Benzerlikleri ve Farkları 59

2.3.3. Mirasın Reddi 60

a. Mirasın Gerçek Reddi 60

b. Mirasın Hükmen Reddi 62

c. Mirasın Reddi Hakkının Düşmesi 63

d. Mirasın Reddinin Sonuçları 64

e. Alacaklılarına Zarar Vermek Amacıyla Mirası Reddi 67

f. Mirasın Reddi Halinde Mirasçıların Tereke Borçlarından Sorumluluğu 69

g. Mirasın Reddinin İptali Halinde Mirasçıların Tereke Borçlarından Sorumluluğu 69

2.3.4. Mirastan Feragat 70

a. Genel Olarak 70

b. Feragat Eden Mirasçının Mirasbırakanın Borçlarından Sorumluluğu 72

2.4. Mirasın Kazanılması 72

2.4.1 Külli Halefiyet 72

2.4.2. Miras Ortaklığı 77

2.5. Tereke Temsilcisi 81

2.6. Mirasçıların Sorumluluğu 84

2.7. Mirasın Taksimi (Paylaştırılması) 86

2.7.1. Genel Olarak 86

2.7.2. Anlaşmaya Dayalı Paylaşma (İradi Taksim) 88

2.7.3. Miras Ortaklığının Giderilmesi (Taksimi) Davası 89

İkinci Bölüm

MURİS MUVAZAASI

1. GENEL OLARAK 93

2. MURİS MUVAZAASININ UNSURLARI 96

2.1. Genel Olarak 96

2.2. Görünüşteki İşlem 97

2.3. Muvazaa Anlaşması 98

2.4. Mirasçılarını Aldatma Kastı 99

2.5. Gizli Sözleşme 104

2.5.1. Gizli Sözleşenin Şekle Aykırılığı 104

2.5.2. Gizli Sözleşmenin Şekle Aykırılığı İleri Sürülemeyen Haller 105

a. Dürüstlük Kuralı 105

b. 3402 Sayılı Kadastro Kanunu’nun 13/B Maddesinin Uygulanması Halinde 107

3. TALEP VE HUKUKİ NİTELENDİRME 108

4. BENZER HUKUKİ KURUMLAR 112

4.1. İrade Bozuklukları 112

4.2. Vekâletin Kötüye Kullanılması 115

4.3. İnanç Sözleşmesi 115

5. TAPU KAYDININ İPTALİ İLE BİRLİKTE TESCİL İSTENİLMEMİŞSE 118

6. TAZMİNAT İSTEMİ İLE BİRLİKTE KADEMELİ AÇILABİLME ÖZELLİĞİ 119

7. TENKİS DAVASI İLE BİRLİKTE KADEMELİ AÇILABİLME ÖZELLİĞİ 121

7.1. Genel Olarak Tenkis Davası 121

7.2. Tenkis Davası İle Muris Muvazaasına Dayalı Tapu İptali–Tescil Davasının Kademeli Açılabilme Özelliği 131

8. MURİS MUVAZAASI ŞEKİLLERİ 142

8.1. Gizli İşlem Bağışlama, Görünüşteki İşlem Satım 142

8.2. Gizli İşlem Bağışlama, Görünüşteki İşlem Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi 144

8.2.1. Genel Olarak Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmeleri 144

8.2.2. Ölünceye Kadar Bakım Sözleşmelerinde Muris Muvazaası 162

8.3. Gizli İşlem Bağış, Görünüşteki İşlem Arsa Payı Devri Karşılığı İnşaat Sözleşmesi 178

8.4. Diğer Şekiller 181

9. MURİS MUVAZAASI NEDENİYLE İPTAL EDİLEMEYEN İŞLEMLER 182

9.1. Tapusuz Taşınmazların Devri İşlemleri 182

9.2. Taşınırların Devri İşlemleri 187

9.3. Vasiyetname Yolu İle Yapılan Kazandırmalar 188

9.4. Bağışlama Yolu İle Yapılan Kazandırmalar 189

9.5. Gizli Bağış Yoluyla Yapılan Kazandırmalar 193

9.6. Kooperatif Ortaklık Payı Devri 199

9.7. Şirket Ortaklık Payının Devri 201

9.8. Harici Satış Sözleşmesinin Muris Tarafından Mahkemede Kabulü Nedeniyle Mahkemece Yapılan Tescil İşlemi 202

9.9. Noterde Düzenlenen Satış Vaadi Sözleşmesine Dayalı Mahkemece Yapılan Tescil İşlemi 202

9.10. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 12. Maddesindeki Hak Düşürücü Süreye Tabi İşlemler 203

9.11. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 13/B. ve 14. Maddeleri Gereği Yapılan Tespitler Sonucu Oluşan Tapu Kayıtları 204

9.12. Araç Satışına İlişkin İşlemler 208

9.13. İyiniyetli Üçüncü Kişilere Yapılan Devirler 211

9.13.1. Tapu Kütüğüne Güven İlkesi (TMK. 1023) 211

9.13.2. Tapu Kütüğüne Güven İlkesinden Yararlanma Şartları 217

a. Üçüncü şahısların kazandığı hakkın bir ayni bir hak olması gerekir. 217

b. Bu İktisap Tapu Sicilindeki Yolsuz Bir Tescile Dayanmalıdır 220

c. Ayni Hak Edinimi Geçerli ve Tapu Sicilinin Yansıttığı Görüntüye Dayanmalıdır 228

d. Ayni Hak Edinen Üçüncü Kişi Olmalıdır 230

e. Ayni Hak Edinen Üçüncü Kişi İyiniyetli Olmalıdır 231

9.13.3. Tapuya Güven İlkesinin İstisnaları 250

a. Üçüncü Şahsın Ayni Hakkı Edinmesi İçin Gerekli Kurucu Unsurlarda Eksiklik 250

b. Özel Mülkiyete Konu Olamayacak Taşınmazlarda 254

c. Çifte Tapu Halinde 256

d. Yardımcı Sicillere Dayalı Mülk Edinmelerde 257

9.13.4. Tapuya Güven İlkesinin Sonuçları 257

10. MURİS MUVAZAASINI İLERİ SÜRMEDE KÖTÜNİYET 260

11. MURİS MUVAZAASINDA ZAMANAŞIMI VE HAK DÜŞÜRÜCÜ SÜRE 263

11.1. Genel Olarak 263

11.2. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 12/3. Maddesinde Düzenlenen Hak Düşürücü Sürenin Uygulaması 266

11.3. Sürelerin Tespitinde Dikkate Alınacak Hükümler 273

12. MURİS MUVAZAASININ İSPATI 274

12.1. Genel Olarak 274

12.2. Mirasçının Miras Hakkına Dayalı Davalarda İspat 283

12.3. Mirasbırakana Halefiyete Dayalı Davalarda İspat 300

12.4. Görünüşteki Satım Sözleşmesinin Muvazaalı Olduğunun İspatı 302

12.5. Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmelerinde Muvazaa İddiasının İspatı 366

12.6. Belirli Bir Hizmet ve Emek Karşılığı Yapılan Devirlerde İspat 388

12.7. Adil Paylaştırma Yapıldığı İddiasının İspatı 403

13. DAVANIN TARAFLARI 421

13.1. Genel Olarak Taraf ve Dava Ehliyeti 421

13.2. Davacı 430

13.2.1. Miras Payı Oranında İptal İstemi Halinde Davacı 430

a. Miras Payı Zedelenen Her Mirasçı Davacı Olabilir 430

b. Mirasçılar Bağımsız veya Birlikte Dava Açabilirler 435

c. Mirasçılık Sıfatını Kaybedenler Davacı Olamazlar 440

d. Ara Mirasbırakan Dava Açmadan Ölürse Mirasçıları Dava Açabilir 443

e. Lehine Muayyen Mal Vasiyetinde Bulunulanın (musaleh) Dava Hakkı 444

f. Hazinenin Dava Hakkı 446

13.2.2. Tereke Adına Açılmışsa 446

a. Taşınmazın Terekeye Döndürülmesi veya Tüm Mirasçılar Adına Tescili İstenilmişse 446

b. Yargılama Esnasında İstem Miras Payı Oranında Tescil Şeklinde Daraltılırsa 458

c. Davada Tereke Temsilcisi Atanması Halinde 461

13.3. Davalı 462

13.3.1. Dava Açılırken Kayıt Sahibi Kimse Ona Karşı Açılmalıdır 462

13.3.2. Birlikte Mülkiyet Halinde Davalı 470

13.3.3. Dava Devam Ederken Taşınmaz Devredilirse 473

14. YARGILAMA HARÇ VE GİDERLERİ 475

14.1. Yargılama Gideri 475

14.1.1. Genel Olarak 475

14.1.2. Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali–Tescil Davalarında Yargılama Giderlerinden Sorumluluk 483

a. Yargılama Giderlerinden Ayrı Ayrı Sorumluluk Halleri 484

b. Yargılama Giderlerinden Müteselsilen Sorumluluk Halleri 486

14.2. Harç 488

14.2.1. Genel Olarak 488

14.2.2. Başvurma Harcı 488

14.2.3. Karar ve İlam Harcı 489

14.2.4. Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali–Tescil Davasında Harç 495

14.3. Vekâlet Ücreti 502

14.3.1. Genel Olarak 502

14.3.2. Muris Muvazaasına Dayalı Tapu İptali–Tescil Davalarında Vekâlet Ücreti 508

15. GÖREVLİ MAHKEME 515

15.1. Genel Olarak 515

15.2. Muris Muvazaasına Dayalı Tapu İptali–Tescil Davasında Görevli Mahkeme 524

16. YETKİLİ MAHKEME 526

16.1. Genel Olarak 526

16.2. Muris Muvazaasına Dayalı Tapu İptali–Tescil Davasında Yetkili Mahkeme 534

17. HÜKÜM KURULURKEN DİKKAT EDİLECEK NOKTALAR 540

Yararlanılan Kaynaklar 561

Kavramlar Dizini 563

Açıklama

Açıklama
- "Uygulamada en çok görülen dava türlerinden biri muris muvazaası nedeniyle açılan tapu iptali ve tescil davalarıdır. Miras bırakan tarafından yapılan ve mirasçıların kanuni miras paylarını etkileyen muvazaalı işlemlerden zarar gören mirasçıların haklarına kavuşmasını hedef alan dava, kaynağını daha çok Yargıtay İçtihatlarından ve bilimsel görüşlerden almakta ise de, esas dayanağını 01.04.1974 tarih ve 1974/1-2 Sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı oluşturmaktadır.
  
  Bu kitapta, borçlar hukukunun ve miras hukukunun ilgili konuları dahil, dava tüm yönleri ile ele alınmış, uygulamada hukuki nitelendirmede yapılan hatalar dikkate alınarak benzer hukuki nedenler ve terditli açılabilme halleri açıklanmış, tapu kütüğüne güven ilkesine ayrıntılı olarak yer verilmiş, her konuya ilişkin açıklama kısmının hemen altında yer alacak şekilde ilgili Yargıtay İçtihatlarına, Bölge Adliye Mahkemesi kararlarına ve Yargıtay tarafından onanmış ilk derece mahkemesi kararlarına yer verilmiştir. Ayrıca dipnotlarla bazı kavramlar açıklanmış, usul hukukuna ilişkin gerekli açıklamalara yer verilmeye çalışılmıştır." (Tanıtım Yazısı)
  
  Konu Başlıkları
  
  İlgili Konu ve Kavramlar
  
  Muris Muvazaası
  
  İçindekiler
  
  Önsöz  7
  
  Kısaltmalar  15
  
  Birinci Bölüm
  
  İLGİLİ KONU VE KAVRAMLAR
  
  1. BORÇLAR HUKUKUNA İLİŞKİN KONU VE KAVRAMLAR  17
  
  1.1. Sözleşme Özgürlüğü İlkesi  17
  
  1.2. Ahde Vefa İlkesi  19
  
  1.3. Sözleşmelerin Yorumu  19
  
  1.4. Muvazaa  20
  
  1.4.1. Genel Olarak  20
  
  1.4.2. Muvazaanın Unsurları  21
  
  a. Görünüşteki İşlem  21
  
  aa. Yazılı Borç İkrarı  22
  
  bb. Tapu Kütüğüne Güvenin Korunması (TMK 1023.)  23
  
  cc. Dürüstlük Kuralı  23
  
  b. Muvazaa Anlaşması  23
  
  c. Aldatma Kastı  24
  
  d. Gizli İşlem  24
  
  1.4.3. Muvazaa Çeşitleri  26
  
  a. Mutlak (Adi) Muvazaa  27
  
  b. Nisbi (Nitelikli) Muvazaa  27
  
  aa. Genel Olarak  27
  
  bb. Nisbi Muvazaa Çeşitleri  28
  
  1.4.4. Muvazaanın Sonuçları  29
  
  1.4.5. Muvazaaya Rağmen Geçerli Sayılan İşlemler  32
  
  a. Bedelde Muvazaa  32
  
  b. Dürüstlük Kuralı  33
  
  1.4.6. Muvazaa Halinde Zamanaşımı ve Hak Düşürücü Süre  34
  
  1.4.7. Muvazaa İddiasının İspatı  36
  
  a. İşleme Taraf Olmayanlar Yönünden  36
  
  b. İşleme Taraf Olanlar Yönünden  37
  
  c. Mirasbırakana Teb’an Açılması Halinde  38
  
  2. MİRAS HUKUKUNA İLİŞKİN KONU VE KAVRAMLAR  39
  
  2.1. Mirasın Açılması  39
  
  2.2. Mirasçı  40
  
  2.2.1. Genel Olarak  40
  
  2.2.2. Kanuni Mirasçılar ve Miras Payları  41
  
  a. Birinci Zümre Mirasçılar  42
  
  b. İkinci Zümre Mirasçılar  45
  
  c. Üçüncü Zümre Mirasçılar  46
  
  d. Evlatlığın Mirasçılığı  47
  
  e. Devletin Mirasçılığı  48
  
  f. Sağ Kalan Eşin Mirasçılığı  49
  
  aa. Genel Olarak  49
  
  bb. İntifa Hakkı  50
  
  2.2.3. Atanmış (İradi) Mirasçı  51
  
  2.3. Mirasçılık Sıfatını Sona Erdiren Nedenler  51
  
  2.3.1. Mirastan (Iskat) Çıkarma  51
  
  a. Genel Olarak  51
  
  b. Iskat Çeşitleri  53
  
  aa. Cezai (Olağan) Iskat  53
  
  aaa. Genel Olarak  53
  
  bbb. Cezai Iskatın Nedenleri (TMK. 510.)  54
  
  ccc. Cezai Iskatın Sonuçları (TMK. 511.)  55
  
  bb. Koruyucu (Borç Ödemeden Aciz Nedeniyle) Iskat (TMK. 513.)  56
  
  c. Mirastan Yoksunluk İle Benzerlikleri ve Farkları  57
  
  d. Görevli ve Yetkili Mahkeme  58
  
  2.3.2. Mirastan Yoksunluk  58
  
  a. Genel Olarak  58
  
  b. Mirastan Yoksunluk Nedenleri  58
  
  c. Iskat (Çıkarma) İle Benzerlikleri ve Farkları  59
  
  2.3.3. Mirasın Reddi  60
  
  a. Mirasın Gerçek Reddi  60
  
  b. Mirasın Hükmen Reddi  62
  
  c. Mirasın Reddi Hakkının Düşmesi  63
  
  d. Mirasın Reddinin Sonuçları  64
  
  e. Alacaklılarına Zarar Vermek Amacıyla Mirası Reddi  67
  
  f. Mirasın Reddi Halinde Mirasçıların Tereke Borçlarından Sorumluluğu  69
  
  g. Mirasın Reddinin İptali Halinde Mirasçıların Tereke Borçlarından Sorumluluğu  69
  
  2.3.4. Mirastan Feragat  70
  
  a. Genel Olarak  70
  
  b. Feragat Eden Mirasçının Mirasbırakanın Borçlarından Sorumluluğu  72
  
  2.4. Mirasın Kazanılması  72
  
  2.4.1 Külli Halefiyet  72
  
  2.4.2. Miras Ortaklığı  77
  
  2.5. Tereke Temsilcisi  81
  
  2.6. Mirasçıların Sorumluluğu  84
  
  2.7. Mirasın Taksimi (Paylaştırılması)  86
  
  2.7.1. Genel Olarak  86
  
  2.7.2. Anlaşmaya Dayalı Paylaşma (İradi Taksim)  88
  
  2.7.3. Miras Ortaklığının Giderilmesi (Taksimi) Davası  89
  
  İkinci Bölüm
  
  MURİS MUVAZAASI
  
  1. GENEL OLARAK  93
  
  2. MURİS MUVAZAASININ UNSURLARI  96
  
  2.1. Genel Olarak  96
  
  2.2. Görünüşteki İşlem  97
  
  2.3. Muvazaa Anlaşması  98
  
  2.4. Mirasçılarını Aldatma Kastı  99
  
  2.5. Gizli Sözleşme  104
  
  2.5.1. Gizli Sözleşenin Şekle Aykırılığı  104
  
  2.5.2. Gizli Sözleşmenin Şekle Aykırılığı İleri Sürülemeyen Haller  105
  
  a. Dürüstlük Kuralı  105
  
  b. 3402 Sayılı Kadastro Kanunu’nun 13/B Maddesinin Uygulanması Halinde  107
  
  3. TALEP VE HUKUKİ NİTELENDİRME  108
  
  4. BENZER HUKUKİ KURUMLAR  112
  
  4.1. İrade Bozuklukları  112
  
  4.2. Vekâletin Kötüye Kullanılması  115
  
  4.3. İnanç Sözleşmesi  115
  
  5. TAPU KAYDININ İPTALİ İLE BİRLİKTE TESCİL İSTENİLMEMİŞSE  118
  
  6. TAZMİNAT İSTEMİ İLE BİRLİKTE KADEMELİ AÇILABİLME ÖZELLİĞİ  119
  
  7. TENKİS DAVASI İLE BİRLİKTE KADEMELİ AÇILABİLME ÖZELLİĞİ  121
  
  7.1. Genel Olarak Tenkis Davası  121
  
  7.2. Tenkis Davası İle Muris Muvazaasına Dayalı Tapu İptali–Tescil Davasının Kademeli Açılabilme Özelliği  131
  
  8. MURİS MUVAZAASI ŞEKİLLERİ  142
  
  8.1. Gizli İşlem Bağışlama, Görünüşteki İşlem Satım  142
  
  8.2. Gizli İşlem Bağışlama, Görünüşteki İşlem Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi  144
  
  8.2.1. Genel Olarak Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmeleri  144
  
  8.2.2. Ölünceye Kadar Bakım Sözleşmelerinde Muris Muvazaası  162
  
  8.3. Gizli İşlem Bağış, Görünüşteki İşlem Arsa Payı Devri Karşılığı İnşaat Sözleşmesi  178
  
  8.4. Diğer Şekiller  181
  
  9. MURİS MUVAZAASI NEDENİYLE İPTAL EDİLEMEYEN İŞLEMLER  182
  
  9.1. Tapusuz Taşınmazların Devri İşlemleri  182
  
  9.2. Taşınırların Devri İşlemleri  187
  
  9.3. Vasiyetname Yolu İle Yapılan Kazandırmalar  188
  
  9.4. Bağışlama Yolu İle Yapılan Kazandırmalar  189
  
  9.5. Gizli Bağış Yoluyla Yapılan Kazandırmalar  193
  
  9.6. Kooperatif Ortaklık Payı Devri  199
  
  9.7. Şirket Ortaklık Payının Devri  201
  
  9.8. Harici Satış Sözleşmesinin Muris Tarafından Mahkemede Kabulü Nedeniyle Mahkemece Yapılan Tescil İşlemi  202
  
  9.9. Noterde Düzenlenen Satış Vaadi Sözleşmesine Dayalı Mahkemece Yapılan Tescil İşlemi  202
  
  9.10. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 12. Maddesindeki Hak Düşürücü Süreye Tabi İşlemler  203
  
  9.11. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 13/B. ve 14. Maddeleri Gereği Yapılan Tespitler Sonucu Oluşan Tapu Kayıtları  204
  
  9.12. Araç Satışına İlişkin İşlemler  208
  
  9.13. İyiniyetli Üçüncü Kişilere Yapılan Devirler  211
  
  9.13.1. Tapu Kütüğüne Güven İlkesi (TMK. 1023)  211
  
  9.13.2. Tapu Kütüğüne Güven İlkesinden Yararlanma Şartları  217
  
  a. Üçüncü şahısların kazandığı hakkın bir ayni bir hak olması gerekir.  217
  
  b. Bu İktisap Tapu Sicilindeki Yolsuz Bir Tescile Dayanmalıdır  220
  
  c. Ayni Hak Edinimi Geçerli ve Tapu Sicilinin Yansıttığı Görüntüye Dayanmalıdır  228
  
  d. Ayni Hak Edinen Üçüncü Kişi Olmalıdır  230
  
  e. Ayni Hak Edinen Üçüncü Kişi İyiniyetli Olmalıdır  231
  
  9.13.3. Tapuya Güven İlkesinin İstisnaları  250
  
  a. Üçüncü Şahsın Ayni Hakkı Edinmesi İçin Gerekli Kurucu Unsurlarda Eksiklik  250
  
  b. Özel Mülkiyete Konu Olamayacak Taşınmazlarda  254
  
  c. Çifte Tapu Halinde  256
  
  d. Yardımcı Sicillere Dayalı Mülk Edinmelerde  257
  
  9.13.4. Tapuya Güven İlkesinin Sonuçları  257
  
  10. MURİS MUVAZAASINI İLERİ SÜRMEDE KÖTÜNİYET  260
  
  11. MURİS MUVAZAASINDA ZAMANAŞIMI VE HAK DÜŞÜRÜCÜ SÜRE  263
  
  11.1. Genel Olarak  263
  
  11.2. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 12/3. Maddesinde Düzenlenen Hak Düşürücü Sürenin Uygulaması  266
  
  11.3. Sürelerin Tespitinde Dikkate Alınacak Hükümler  273
  
  12. MURİS MUVAZAASININ İSPATI  274
  
  12.1. Genel Olarak  274
  
  12.2. Mirasçının Miras Hakkına Dayalı Davalarda İspat  283
  
  12.3. Mirasbırakana Halefiyete Dayalı Davalarda İspat  300
  
  12.4. Görünüşteki Satım Sözleşmesinin Muvazaalı Olduğunun İspatı  302
  
  12.5. Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmelerinde Muvazaa İddiasının İspatı  366
  
  12.6. Belirli Bir Hizmet ve Emek Karşılığı Yapılan Devirlerde İspat  388
  
  12.7. Adil Paylaştırma Yapıldığı İddiasının İspatı  403
  
  13. DAVANIN TARAFLARI  421
  
  13.1. Genel Olarak Taraf ve Dava Ehliyeti  421
  
  13.2. Davacı  430
  
  13.2.1. Miras Payı Oranında İptal İstemi Halinde Davacı  430
  
  a. Miras Payı Zedelenen Her Mirasçı Davacı Olabilir  430
  
  b. Mirasçılar Bağımsız veya Birlikte Dava Açabilirler  435
  
  c. Mirasçılık Sıfatını Kaybedenler Davacı Olamazlar  440
  
  d. Ara Mirasbırakan Dava Açmadan Ölürse Mirasçıları Dava Açabilir  443
  
  e. Lehine Muayyen Mal Vasiyetinde Bulunulanın (musaleh) Dava Hakkı  444
  
  f. Hazinenin Dava Hakkı  446
  
  13.2.2. Tereke Adına Açılmışsa  446
  
  a. Taşınmazın Terekeye Döndürülmesi veya Tüm Mirasçılar Adına Tescili İstenilmişse  446
  
  b. Yargılama Esnasında İstem Miras Payı Oranında Tescil Şeklinde Daraltılırsa  458
  
  c. Davada Tereke Temsilcisi Atanması Halinde  461
  
  13.3. Davalı  462
  
  13.3.1. Dava Açılırken Kayıt Sahibi Kimse Ona Karşı Açılmalıdır  462
  
  13.3.2. Birlikte Mülkiyet Halinde Davalı  470
  
  13.3.3. Dava Devam Ederken Taşınmaz Devredilirse  473
  
  14. YARGILAMA HARÇ VE GİDERLERİ  475
  
  14.1. Yargılama Gideri  475
  
  14.1.1. Genel Olarak  475
  
  14.1.2. Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali–Tescil Davalarında Yargılama Giderlerinden Sorumluluk  483
  
  a. Yargılama Giderlerinden Ayrı Ayrı Sorumluluk Halleri  484
  
  b. Yargılama Giderlerinden Müteselsilen Sorumluluk Halleri  486
  
  14.2. Harç  488
  
  14.2.1. Genel Olarak  488
  
  14.2.2. Başvurma Harcı  488
  
  14.2.3. Karar ve İlam Harcı  489
  
  14.2.4. Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali–Tescil Davasında Harç  495
  
  14.3. Vekâlet Ücreti  502
  
  14.3.1. Genel Olarak  502
  
  14.3.2. Muris Muvazaasına Dayalı Tapu İptali–Tescil Davalarında Vekâlet Ücreti  508
  
  15. GÖREVLİ MAHKEME  515
  
  15.1. Genel Olarak  515
  
  15.2. Muris Muvazaasına Dayalı Tapu İptali–Tescil Davasında Görevli Mahkeme  524
  
  16. YETKİLİ MAHKEME  526
  
  16.1. Genel Olarak  526
  
  16.2. Muris Muvazaasına Dayalı Tapu İptali–Tescil Davasında Yetkili Mahkeme  534
  
  17. HÜKÜM KURULURKEN DİKKAT EDİLECEK NOKTALAR  540
  
  Yararlanılan Kaynaklar  561
  
  Kavramlar Dizini  563
  
  Stok Kodu
  :
  9789750252266
  
  Boyut
  :
  16x23,5
  
  Sayfa Sayısı
  :
  584
  
  Basım Yeri
  :
  Ankara
  
  Baskı
  :
  2
  
  Basım Tarihi
  :
  2019 OCAK
  
  Kapak Türü
  :
  Karton Kapak
  
  Kağıt Türü
  :
  1. Hamur
  
  Dili
  :
  Türkçe
  
  9789750252266   Muris   Muvazaası   Nedeniyle   Açılan   Tapu   İptal   ve   Tescil   Davaları